1. Объявить для сведения и руководства руководителям организаций РАН изменения к Соглашению о взаимодействии между Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и Российской академией наук в сфере управления федеральным имуществом, закреплен­ным за Российской академией наук и подведомственными ей организация­ми от 12 октября 2011 г. № 01-12/564 (копия прилагается).

_________________________________________________________________________
Соглашение объявлено постановлением Президиума РАН от 10 ноября
2009 г. №271.

   ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------                                                                                                                                                                                                                           КОПИЯ

ИЗМЕНЕНИЯ
в Соглашение о взаимодействии между Федеральным агентством .по управлению государственным имуществом . и Российской академией наук в сфере управления федеральным имуществом, закрепленным за Российской академией наук и подведомственными ей организациями от 24 сентября 2009 г.

                                                                                 г. Москва                                                              12 октября 2011 г.

1. Во вторую часть пункта 3.1 после слов «Северо-Западном» добавить слова «Северо-Кавказском».

2. Пункт 4.1.1 изложить в следующей редакции:

"При подготовке документов для заключения договоров аренды (безвозмездного пользования), требующих проведения конкурса или аукциона (далее - торги) на право заключения договора аренды (безвозмездного пользования), Российская академия наук (региональные отделения) принимает решение о проведении торгов, в котором определяет перечень помещений, передаваемых в аренду, стартовый размер арендной платы, исчисляемый на основании отчета об оценке, выполненного в соответствии  с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и соответствующего требованиям, установленных федеральными стандартами оценки, шаг аукциона, основные критерии отбора победителей конкурса, состав аукционной (конкурсной) комиссии, срок договора, аренды".

Решение Академии о передаче имущества в аренду, в том числе посредством проведения торгов, согласовывается с Росимуществом или с соответствующими территориальными управлениями Росимущества (п.3.1 настоящего Соглашения).

3. Пункт 4.1.2 изложить в следующей редакции:
«Для получения решения РАН (региональных отделений) о проведении торгов подведомственные РАН организации представляют в РАН (региональные отделения) следующие документы:

1. Заявление правообладателя объекта федерального имущества, в том числе недвижимого (помещения, здания, сооружения), за подписью уполномоченного лица с приложением документов, подтверждающих его полномочия, с обоснованием целесообразности передачи соответствующего объекта федерального имущества в аренду или безвозмездное пользование;

2. Проект договора аренды (безвозмездного пользования) в 1 экз.;

3. Пакет учредительных документов правообладателя: Устав, свидетельство ФНС России о регистрации в качестве юридического лица, официальная выписка из ЕГРЮЛ, выданная не позднее 3-х месяцев, документы, подтверждающие полномочия представителя: организации РАН на подписание договора;

4. Заверенные в установленном порядке копии документов на объект недвижимого имущества (в том числе морские и речные суда), принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления подведомственной РАН организации (свидетельство о государственной регистрации права на объект или выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на предлагаемое к передаче недвижимое имущество, свидетельство о государственной регистрации морского или речного судна в соответствующем реестре, выписка из реестра федерального имущества, кадастровый паспорт объекта недвижимости, экспликация к поэтажному плану помещений, закрепленных на вещном праве за РАН и подведомственными ей организациями);

5. Положительное заключение Территориального управления Росимущества о соответствии предложенной в Отчете об оценке рыночной ставки арендной платы законодательству Российской. федерации об оценочной деятельности, для целей заключения договора аренды;

6. Справка о принадлежности имущества к памятникам, истории и архитектуры;

В случае передачи в аренду или безвозмездное пользование объекта недвижимости, являющегося объектом культурного наследия, правообладатель обязан предоставить охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, оформленное в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», а также паспорт объекта культурного наследия, оформленного в соответствии с приказом Федеральной службы до надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 27.02.2010 № 27 «Об утверждении паспорта объекта культурного наследия».

Рассмотрение РАН (региональными отделениями) соответствующих обращений о проведении торгов осуществляется в течение двух недель с даты поступления обращения от организации РАН».

4. Пункт 4.1.3 изложить в следующей редакции:

«Решение РАН (региональных отделений) о проведении торгов представляется в Росимущество (соответствующее территориальные управление) с приложением документов, указанных в п. 4.1.2 настоящего Соглашения, на согласование.

Информационное сообщение о проведении торгов на право заключения договора аренды (безвозмездного пользования) подлежит размещению на официальном сайте торгов и в печатном издании (извещение), в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Аналогичные документы должны быть представлены в Росимущество РАН в случае передачи федерального имущества в аренду (безвозмездное пользование) непосредственно Российской академией наук, как научной организацией в соответствии с п. 78 Устава.

Согласование Росимуществом (соответствующими территориальными управлениями) решения РАН (регионального отделения) о проведении торгов осуществляется в течение двух недель с даты поступления документов от РАН (региональных отделений).

5. Пункт 4.1.4 изложить в следующей редакции:

«Договор аренды (безвозмездного пользования) заключается с победителем торгов и в 4-х экз. (5 экземплярах в случае заключения договора на срок более 1 года) Направляется в РАН для утверждения, после чего РАН (региональное отделение) передает 1 экз. договора в Росимущество (соответствующее территориальное управление) с приложением заверенной копии протокола о результатах торгов для учета в работе. В этом случае согласование указанных договоров с Росимуществом (соответствующими территориальными управлениями) не требуется».

6. Пункт 4.1.5 изложить в следующей редакции:

«Договоры аренды (безвозмездного пользования), не требующие в соответствии с законодательством Российской Федерации проведения конкурса или аукциона на право заключения договора, заключаются организациями РАН самостоятельно по согласованной Сторонами форме договора аренды (безвозмездного пользования) и подлежат утверждению РАН (региональными отделениями) и согласованию с Росимуществом (соответствующими территориальными управлениями).

Для утверждения РАН (региональными отделениями) соответствующих договоров (п. 4.1.5 Соглашения) подведомственные РАН организации направляют в РАН (региональные отделения) заявление с приложением документов, в том числе указанных в п.п. 3 - 6 п. 4,1.2 настоящего Соглашения. 

Дополнительно от арендаторов запрашиваются следующие сведения (документы):
надлежащим образом заверенная копия Устава организации;
для открытых и закрытых акционерных- обществ. - выписка из реестра акционеров общества; выписка из ЕГРЮЛ, выданная не позднее 3-х месяцев, содержащая коды видов экономической деятельности, осуществляемой арендаторами;
а. также сведения, позволяющие отнести арендаторов к субъектам малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», с учетом положений Федерального закона от 26.07.2006. № 135-ФЗ «О защите конкуренции, а также другие документы, предоставляющие право заключать договоры аренды без проведения торгов».

Договор аренды (безвозмездного пользования) представляется в 4-х экз. (5 экземплярах в случае заключения договора на срок более 1 года).

Рассмотрение соответствующих обращений осуществляется РАН (региональными отделениями) в двухнедельный срок и, в случае принятия положительного решения, направляется на согласование в Росимущество (соответствующее территориальное управление).

Договор (абзац первый настоящего пункта) подлежит согласованию в. Росимуществе (соответствующем территориальном управлении) в срок, установленные в абз. 4 п. 4.13 настоящего Соглашения.

В случае заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) федерального имущества непосредственно Российской академией наук (региональными отделениями) как юридическим лицом в Росимущество (соответствующее территориальное управление) представляется договор аренды (безвозмездного пользования) в 4-х экз. (5 экземплярах в случае заключения договора на срок более 1 года) с приложением документов, указанных в п.п.3-6 п. 4.1.2 настоящего Соглашения».

7. Пункт 4.8.1 изложить в новой редакции:

«Российская академия наук создает, реорганизует, ликвидирует федеральные государственные унитарные предприятия, находящиеся в её ведении, по согласованию с Росимуществом, с учетом положении Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», Федерального закона от 23.08.1996 № 127-ФЗ «О науке и государственной научно-технической политике».